合同会社 三学不動産  ◢

 医療社会福祉施設開設支援事業部

電話受付時間
9:00〜17:30
(ご来社 要予約)
 
定 休 日
   土・日・祝日
サイトマップ
会 社 案 内

〒984-0051 宮城県仙台市若林区新寺1丁目6番8号

       チサンマンション第三仙台204

022-355-9844

事業所開業支援業務、マネジメントコンサルティング

不動産業:宅地建物取引業免許業務

医療施設・社会福祉施設等、事業所開業プロジェクトでは俯瞰で全体をまとめる能力・役割が必要になります。
・事業所開業支援業務|医療:一般診療所・歯科診療所・社会福祉施設等開業サポート、マネジメントコンサルティング
  Total Quality Managemant:総合質経営  Activuty Based Costing/Activity Based Managemant:活動基準原価計算/活動基準マネジメント
  Intellecutual Assets Managemant:知的資産経営  Business Cintinuity Planning:事業継続計画

・不動産業|宅地建物取引業免許業務:土地・建物の不動産売買契約(購入・売却)・不動産賃貸借契約の代理・媒介(仲介)

不動産取得税(地方税)

三学不動産 医療社会福祉施設開設支援事業部

 土地や建物などの不動産の所有権を取得した際、その購入後に課される税金として不動産取得税があり、不動産所在地の都道府県が課しています。

 この不動産所得税は、法務局に所有権の登記をされているか否かを問わず、また、所有権を取得した原因が、売買、交換、贈与、建築等のいずれであっても課税されます(※ 相続による取得については、不動産取得税は課税対象外とされています)。

 

不動産取得税の計算式

 不動産の価額(固定資産税評価額)×税率=税額

 

 固定資産税評価額は、所有者の権限に基づいて不動産所在地の市区町村で調べます(※土地・家屋の固定資産税評価額は、対象不動産の所有者の情報として保護されるものであり、インターネットには公開されません)。

 不動産取得税の本則の税率は、住宅関係、並びに店舗・事務所等の住宅以外共に4%ですが、下記、軽減税率の適用がされています。

住宅以外(店舗、事務所等)
土地 3% H30.3.31まで
建物 4% 本則適用
参考:住宅関係
土地 3% H30.3.31まで
建物 3% H30.3.31まで

※ 宅地評価土地の取得がH30.3.31までの間に行われた場合の不動産取得税の課税標準は、固定資産税評価額の2分の1相当の額とする特例措置が認められています。

チサンマンション

お電話でのお問合せはこちら

022-355-9844

電話に対応できない場合もありますが、その際にはご了承ください。

電話受付時間:9:00~17:30(ご来社 要予約)
定休日:土曜・日曜・祝日

三学不動産 医療社会福祉施設開設支援事業部 (宮城県仙台市)

三学不動産

三学不動産

三学不動産

三学不動産

022-355-9844

合同会社 三学不動産

所属団体
公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
公益財団法人東日本不動産流通機構会員
公益社団法人宮城県宅地建物取引業協会
宅建業免許:宮城県知事

医療:医科・歯科診療所・社会福祉施設開発(老人福祉施設等、介護保険施設等)・調剤薬局開設サポート、土地・建物契約、事務所、不動産価格査定、開業立地調査分析・購入価格精査/ TQM:総合質経営、ABC/ABM:活動基準原価計算/活動基準マネジメント、BSC:バランスドスコアカード、知的資産経営